Аудит сделки

Когда выбран конкретный объект, земельный участок или действующий бизнес, следующий шаг — проверить его перед покупкой и принятием обязательств. Эта услуга — независимый due diligence: я свожу воедино правовую, финансовую и рыночную картину, чтобы вы поняли, что стоит за предложением и какие риски могут проявиться после сделки.

Если вы ещё только оцениваете саму инвестиционную идею, начните с Предварительной оценки инвестиции.

Что проверяем

• права на актив и историю собственности;
• обременения, ограничения и права третьих лиц;
• документы и ключевые условия сделки;
• обоснованность цены относительно рынка;
• финансовую логику и скрытые затраты;
• юридические, налоговые, технические и операционные риски;
• при покупке на первичном рынке — надёжность застройщика и проектная документация;

Что вы получаете

Не набор разрозненных заключений, а понятную картину сделки:

• где находятся критические риски;
• что требует дополнительной проверки;
• какие условия стоит изменить;
• что может повлиять на цену или структуру сделки;
• какие вопросы необходимо закрыть до подписания.

Финальная задача аудита — дать инвестору достаточно ясности, чтобы принять взвешенное решение: продолжать сделку, изменить условия или цену, или от неё отказаться.

Срок и стоимость определяются после ознакомления с объектом и объёмом проверки.

О том, как строится работа и в каком формате мы взаимодействуем, — на странице Как я работаю.